Na sprzedaż nowy dom parterowy na działce 856m2 położony na granicy miejscowości Niwy/Osielsko.
Działka jest ogrodzona, od wschodu i południa graniczy ze ślepą drogą wewnętrzną , od północy i zachodu z działkami budowlanymi. Dojazd drogą wykostkowaną i oświetloną latarniami. Powierzchnia całkowita domu wynosi 159m2, użytkowa 124 m2 wraz z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku (mieści się w wymaganiach programu MDM). Na poddaszu nieużytkowym wydzielony jest strych o powierzchni 7m2 z wejściem z garażu. Budynek jest w okolicy innych domków parterowych, blisko lasu (500m). W pobliżu szkoła, basen, centrum sportowe oraz przystanki autobusowe (linia autobusowa miejska, autobusy 93,94).
Do działki doprowadzone są wszystkie media: gaz miejski, prąd (skrzynka w granicy działki) woda miejska i kanalizacja, internet.
Budynek oparty jest na prostokątnym rzucie z wystającą częścią salonu i kuchni przykryty wielospadowym dachem. Wnętrze domu podzielone jest na strefę dzienną i nocną. Część dzienna składa się z salonu i jadalni(30m2), otwartej kuchni(9m2), holu (9,5m2) i wc (1,65m2), przedsionka (3,38m2)W salonie znajdujemy miejsce na osobne ściany : kominkową i telewizyjną, bajeczny widok na duży ogród oraz wyjście na zadaszony taras. Z przedsionka przechodzimy do garażu (19m2) i kotłowni (3,29m2).
Dom w chwili obecnej jest w stanie surowym zamkniętym z częściowym orynnowaniem oraz płytą czołową (część podbitki) Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów : ściany z betonu komórkowego suporex, dachówka ceramiczna Winerbergera Koramik antracytowa, więźba dachowa drewniana, okna Schuco 3-szybowe zamontowane na specjalnych poszerzeniach w celu uniknięcia mostków termicznych, drzwi garażowe elektrycznie sterowane Hormann. Każdy etap budowy udokumentowany jest zdjęciami.
Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 6051

= Szczegóły nieruchomości =
materiał: suporex (beton komórkowy)
ilość łazienek: 2
okna: PVC
powierzchnie pokoi: 29/12/11/10,5
kanalizacja: Tak
przy lesie: Tak
dużo zieleni: Tak
ilość sypialni: 3
stan: w budowie
parkowanie: garaż 1 stanowiskowy
taras: Tak
ilość pokoi: 4
powierzchnia działki: 856
dach: dachówka ceramiczna
rodzaj ogrzewania: brak
kominek: Tak
ilość kondygnacji: 1
rok budowy: 2015