Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Osielsku.
Nowoczesna, kompaktowa bryła.
W pobliżu urokliwe tereny spacerowe i pełna infrastruktura osiedlowa.

Przy zakupie tej nieruchomości nie płacisz podatku PCC ( tj. 2% wartości nieruchomości).

Zorganizowane miniosiedle 4 budynków sklasyfikowanych jako niskoenergetyczne.

Przynależna działka do każdego segmentu wynosi ok. 200-250m2.

Dom powstał w oparciu o projekt indywidualny.
Ciekawe, nowoczesne wykończenie, dodatki z lameli.

Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, wnętrza dobrze doświetlone, PRZESZKLENIA.

Powierzchnia domu wynosi 105m2, + wiata 15m2 na samochód , oraz 1 miejsce postojowe.

Dom 2-kondygnacyjny, pełna wysokość kondygnacji (2,8m - 2,85m), bez skosów:

*Parter;

salon z jadalnią i aneksem kuchennym i spiżarnią 45,3m2
wc 2,46m2
wiatrołap z garderobą 4,24m2
komunikacja i klatka schodowa 6,16m2

Z salonu wyjście na taras.

*Piętro:

sypialnia z garderobą 15,23m2
2 sypialnie: 13,7m2 i 10,5m2
łazienka 7,04m2,
schody 6,16m2
hol 8,99m2

Dom jest zbudowany i wykończony przy użyciu materiałów dobrej jakości,
o podwyższonym standardzie energetycznym.

Ściany z gazobetonu i silki, ocieplone styropianem hydro 15cm.
Tynki gipsowe, maszynowe.
2 stropy betonowe Teriva (powodują większą izolacyjność i brak pęknięć)
Na dachu blacha na rąbek
Posadzki cementowe.
Instalacja alarmowa.

OKNA energooszczędne pcv 3-szybowe, 6-cio komorowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

DRZWI zewnętrzne, antywłamaniowe

OGRZEWANIE gazowe, piec kondensacyjny
Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
System sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i piętra

Na zewnątrz dom wykończony w całości : elewacja, położenie kostki.
Częściowe ogrodzenie.

Dla Kupujących pozostanie do zrobienia:
- położenie gładzi i pomalowanie ścian
- podłogi (panele, kafle.)
- wstawienie drzwi wewnętrznych
- zagospodarowanie ogrodu.

Przyłącza i wszystkie instalacje: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

ŚWIATŁOWÓD.

Spokojna okolica, wokół znajdują się domy jednorodzinne.
Piękne tereny spacerowe, w pobliżu lasy i Ogród Botaniczny w Myślęcinku.
Niedaleko Galeria Osielsko, Polo, Lidl, Biedronka.
2 szkoły, 4 przedszkola i żłobki.

Pierwsze 2 domy gotowe będą na przełomie grudnia 2025r i stycznia 2026r.

Zapraszam na prezentację.
Ddodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.