Szukasz domu, który stanie się dokładnym odzwierciedleniem Twojego stylu i potrzeb? Ta nieruchomość w stanie deweloperskim to czysta karta, którą możesz zapisać całkowicie po swojemu.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i prestiżowych okolic. (...)
Szukasz domu, który stanie się dokładnym odzwierciedleniem Twojego stylu i potrzeb? Ta nieruchomość w stanie deweloperskim to czysta karta, którą możesz zapisać całkowicie po swojemu.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i prestiżowych okolic.
Dom wyróżnia się nowoczesną linią architektoniczną oraz przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem wnętrz, który gwarantuje wygodę codziennego życia wszystkim domownikom.
Powierzchnia domu | 122,51 m2 zgodnie z projektem Dom w Klematisach 20
Powierzchnia działki | ok. 600 m2
SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (przestrzeń dzienna + zaplecze gospodarcze):
- Wiatrołap o powierzchni 3,91 m²
- Hol o powierzchni 4,73 m²
- Łazienka o powierzchni 3,04 m²
- Salon o powierzchni 24,63 m² + Kuchnia: 5,88 m² (łącznie ponad 30 m² strefy otwartej!)
- Kotłownia o powierzchni 4,09 m²
- Schody o powierzchni 5,17 m²
W bryle budynku znajduje się również komfortowy garaż jednostanowiskowy, zapewniający wygodny dostęp do domu bez względu na pogodę.
PIĘTRO / PODDASZE (prywatna i komfortowa strefa sypialniana):
- Hol o powierzchni 4,72 m²
- Pokój 1 o powierzchni 10,94 m² (w obecnym stanie pokój nr 1 i pokój nr 2 stanowią jedną całość tworząc bardzo przestronna sypialnia główną, jednak istnieje możliwość powrócenia do stanu zgodnego z załączonym w ogłoszeniu rzutem).
- Pokój 2 o powierzchni 10,66 m²
- Pokój 3 o powierzchni 10,47 m²
- Pokój 4 o powierzchni 9,96 m²
- Łazienka główna o powierzchni 6,36 m²
(Aż 4 ustawne pokoje na piętrze dają ogromne możliwości aranżacyjne idealne na sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej czy garderobę).
***
STANDARD WYKOŃCZENIA I SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Budynek został zaprojektowany jako dom niskoenergetyczny, co gwarantuje niskie koszty utrzymania oraz wysoki komfort termiczny o każdej porze roku. Wykonany jest w technologii tradycyjnej z materiałów renomowanych producentów.
Szczegółowa specyfikacja :
- Ściany zewnętrzne: Wykonane z solidnego gazobetonu (24 cm), który zapewnia świetną bazę konstrukcyjną i dobrą izolacyjność.
- Docieplenie budynku: Zastosowano aż 20 cm styropianu grafitowego o podwyższonych parametrach izolacji termicznej, co drastycznie minimalizuje straty ciepła.
- Dach: Konstrukcja skośna, pokryta niezwykle trwałą i elegancką dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracytowym.
- Okna: Nowoczesne, 3-szybowe okna PCV, idealnie wpisujące się w standard domu energooszczędnego.
- Rolety: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zwiększające bezpieczeństwo oraz prywatność.
- Ściany wewnętrzne: Wykończone gładzią gipsową, są całkowicie gładkie i gotowe do malowania na Twój ulubiony kolor.
- Podłogi: Przygotowana czysta wylewka cementowa, stanowiąca idealny podkład pod montaż paneli, gresu czy desek podłogowych.
- Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna i wysoce efektywna pompa ciepła.
- Dystrybucja ciepła: Na całej powierzchni domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe (brak grzejników na ścianach daje 100% swobody w aranżacji wnętrz).
- Media: Dom jest w pełni uzbrojony i podłączony do sieci miejskich : prąd, woda, kanalizacja, gaz.
- Na danym etapie jest możliwość wyboru kostki przed domem oraz wokoło domu, a także wyboru pod swoje preferencje tarasu.
- Ogrodzenie: metalowe ocynkowane z możliwością zainstalowania napędu;
LOKALIZACJA:
Osielsko ta podbydgoska, niezwykle prężnie rozwijająca się miejscowość jest idealną enklawa dla osób szukających balansu między kameralnym spokojem a bliskością miejskiego życia. Rezydencjonalny charakter okolicy i sąsiedztwo terenów zielonych idą tu w parze z doskonałym zapleczem komercyjno-edukacyjnym. Wszystko, co niezbędne od nowoczesnych szkół i punktów handlowych po malownicze ścieżki rekreacyjne znajduje się na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam serdecznie na prezentację to miejsce warto zobaczyć na żywo!
Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań
Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W biurze Zaworska Nieruchomosci dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail