Dobre nieruchomości polecają dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, wybudowany na podstawie nowoczesnego i bardzo ergonomicznego projektu, zapewniającego wygodę i funkcjonalność.

Jest to jeden z domów na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwukondygnacyjnych o podwyższonym standardzie energetycznym w Osielsku, wybudowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem.

.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 128,76m2 na działce 314m2. Zaprojektowany z myślą o komforcie życia, zapewnia:
-dużą przestrzeń dzienna w parterze, salon w kwadracie bardzo ustawny z dużym oknem i wyjściem na taras, dodatkowe okno w aneksie kuchennym,
-toaletę
-garaż jednostanowiskowy plus dodatkowe miejsce przed garażem,
-pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze:
-3 duże pokoje, funkcjonalne w układzie z miejscem na długie ciągi szaf, doskonale doświetlone przez duże okna
-duża łazienka w kwadracie z oknem.

Dodatkowym atutem jest strych, który zapewnia miejsce na rzadko używane rzeczy.
.

Atrakcyjna lokalizacja w ustronnym miejscu
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. nowobudowana szkoła podstawowa w Niemczu (ok. 600 m),
Galerie handlowe: Niemcz IQ (1 km),
Osielsko (1.4 km),
sklep Biedronka Niemcz (1.5 km

Szczegóły techniczne:
Wysoki standard energetyczny:
- zamontowana stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K),
- drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym,
-grubości izolacji termicznej : dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm (styropian grafitowy), poddasza - 30 cm
-instalacja centralnego ogrzewania :kocioł gazowego kondensacyjnego i zbiornika ciepłej wody użytkowej,
-budynek posiadać będzie instalację ogrzewanie podłogowe (w całym budynku).
-system ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smarfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą)
-instalacje w budynku woda, gaz i energię elektryczna, kanalizacji sanitarnej.
-wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową, instalację TV, komputerową, domofonową oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 4kW
Dodatkowe wyposażenie w cenie ofertowej :
- garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem,
- drogi wewnętrzne, nawierzchnia podjazdu z kostki betonowej,
- taras z kostki betonowej,
- ogrodzenie posesji oraz całego osiedla, wjazd na teren Osiedla poprzez szlaban,
- zmiany w zakresie instalacji wewnętrznych oraz usytuowania ścian działowych zostaną wykonane bezkosztowo,
- możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m²,
- możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej,
- brak dodatkowych kosztów dotyczących utrzymania osiedla.

Zapraszam na prezentację Grażyna Górniak Dobre Nieruchomości  

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463