Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m², 5-pokojowy, z wolnostojącym garażem blaszanym, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość położona jest w Osielsku, na działce o powierzchni 300 m².

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości Nasalski Ekspert Nieruchomości. Spotkania i oględziny nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.

Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 18 m² oraz zadaszony, drewniany taras o powierzchni około 15 m².
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, system alarmowy, wideodomofon oraz automatyczną bramę wjazdową.

OPIS DOMU:
Funkcjonalny, murowany budynek w zabudowie bliźniaczej.
Budynek oferuje pięć pokoi, w tym przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pomieszczeń gościnnych.
Centralnym punktem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 34,5 m², stanowiący wspólną przestrzeń wypoczynkową oraz miejsce codziennego funkcjonowania domowników.
Otwarty układ części dziennej pozwala na wygodne połączenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej.
Istotnym udogodnieniem są dwie łazienki o powierzchni 5,2 m² i 3,8 m² , zapewniające komfort codziennego użytkowania domu przez większą rodzinę.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowią dwie garderoby o powierzchni 3,4 m² każda, pozwalająca na wygodne uporządkowanie odzieży i przedmiotów codziennego użytku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:- Salon z kuchnią i jadalnią 34,5 m²
- Pokój: 12,2 m²
- Korytarz: 11,9 m²
- Toaleta: 3,8 m²
- Garderoba / pomieszczenie gospodarcze: 3,4 m²

Piętro:- Sypialnia: 22,3 m²
- Sypialnia: 11,8 m²
- Sypialnia: 10,3 m²
- Łazienka: 5,2 m²
- Garderoba: 3,4 m²
- Hall: 7,2 m²

DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 300 m².
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest w całości ogrodzona.
Ogrodzenie wykonano z paneli ogrodzeniowych, natomiast od strony frontowej zastosowano elementy murowane oraz metalowe.
Wjazd na teren posesji odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, zapewniającą wygodę codziennego użytkowania.
Na działce znajduje się zadaszony taras o konstrukcji drewnianej, o powierzchni około 15 m².
Taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, którą można wykorzystać jako miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, spotkań rodzinnych lub wypoczynku. Konstrukcja drewniana wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej wyglądu do własnych preferencji.
Powierzchnia działki umożliwia zagospodarowanie przydomowej przestrzeni rekreacyjnej przy jednoczesnym zachowaniu stosunkowo niewielkiego nakładu pracy związanego z jej utrzymaniem.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy.

STANDARD:- Materiał Suporex beton komórkowy
- Tynki gipsowe
- Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty papą + opierzenia z blachy
- Elewacja ocieplona styropianem 15 cm
- Okna trzyszybowe
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze, sterowane elektrycznie
- Ogrzewanie gazowe
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Garaż wolnostojący blaszany

INFORMACJE DODATKOWE:- Prąd
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Osielsku w odległości ok. 10 km od Bydgoszczy.
Osielsko to miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Bydgoszczą, łącząca charakter podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do infrastruktury dużego miasta.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )