Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący - Osielsko, 174 m², duża działka 800 m², energooszczędne technologie

Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, położony w atrakcyjnej części Osielska. Powierzchnia użytkowa wynosi 174 m² (całkowita 180 m²), a nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 800 m². Dom w stanie deweloperskim, po odbiorze, z pozwoleniem na użytkowanie oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 174 mkw.
Działka: 800 mkw.
Liczba pokoi: 4 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)
Liczba łazienek: 2
Poddasze użytkowe: tak
Stan: deweloperski

Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym (60 mkw.) i dużymi przeszkleniami
Łazienka
Kotłownia
Zadaszony taras od strony północnej

Poddasze:
Trzy sypialnie (jedna na tyle duża, że można podzielić ją na dwie)
Łazienka z miejscem na prysznic i wannę
Pralnia
Balkon

Nowoczesne technologie i wysoki standard:
Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 9 kW (5-letnia gwarancja)
Ocieplenie: 20 cm elewacja, 25 cm poddasze, 25 cm izolacja posadzki
Ogrzewanie podłogowe: strefowe - osobno sterowane na parterze i poddaszu
Okna: antracytowe, trzyszybowe, 8-komorowe marki Schüco, montowane na ciepłym parapecie
Dach: płaska dachówka grafitowa Creaton
Drzwi wejściowe: Wikęd, z naświetlem
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, cieplna, TV, alarmowa (Satel)
Światłowód w ulicy: możliwość podłączenia (koszt po stronie Orange)
Możliwość dobudowania wiaty lub garażu

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, prestiżowej okolicy Osielska, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu:
Las: 300 m
Szkoła, basen: blisko
Przystanek autobusowy (linie 93, 94 do Bydgoszczy): 500 m
Sklepy: 400-500 m
W ulicy zamontowane są latarnie oświetlające drogę wykonaną z kostki brukowej.

Dodatkowe atuty:
Możliwość prowadzenia działalności usługowej (MPZP)
Faktura VAT - kupujący zwolniony z PCC (cena netto: 922 000 zł, brutto: 995 000 zł)
Widok na cztery strony świata

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne technologie, energooszczędność oraz spokojną, zieloną okolicę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kontakt:
Bartłomiej Górka
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.