Perełka Osielska.

Luksusowa willa z basenem i domkiem dla gości, z pięknie zaaranżowanym ogrodem oraz basenem w wygodnym miejscu w Osielsku.
Kontakt   . Tutaj zamieszkasz komfortowo i wygodnie.
.

Dobre nieruchomości polecają nowoczesną willę o pow. 288m2 położoną na zagospodarowanej, pięknej działce 1480 m2, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
.

Budynek o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń:

Powierzchnia domu została podzielona na wyraźne strefy.

Powierzchnia parteru wynosi 166,67 m2 na którą składa się:
- hol - 38,12 m2
- salon - 47,37 m2
- kuchnia z jadalnią - 30,45 m2
- łazienka - 4,85 m2
- garaż dwustanowiskowy - 35,70 m2
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) - 10,18 m2

PIĘTRO:
Powierzchnia piętra wynosi 122,24 m2 na którą składa się:
- hol - 19,07 m2
- sypialnia - 20,40 m2
- łazienka - 12,83 m2
- sypialnia - 16,83 m2
- odrębny apartament 53,11 m2 - z sypialnią 29,14 m2, garderobą 16,83 m2 i łazienką 7,14 m2

Teren zagospodarowany, ogrodzony - kostka; ogród profesjonalnie urządzony, nawadniany automatycznie, basen o wymiarach 3x7 i głębokości 1,5m, na terenie działki znajduję się domek dla gości o powierzchni 30m2 z możliwością rozbudowy.
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, światłowód

.

Dom wybudowany w 2021 roku, zrealizowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości:

- ściany zbudowane z Ytongu 24 cm, ocieplony styropianem 20cm
- na dachu dachówka ceramiczna w kolorze czarnym,
- elewacja: tynk mineralny cementowo-wapienny
- elementy dekoracyjne elewacji w kolorze złotego dębu
- willa ogrzewana jest piecem gazowym firmy Vaillant
- okna PCV trzyszybowe w kolorze złotego dębu z automatycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze złotego dębu
- ogrodzona betonowym płotem
- na całej powierzchni willi ogrzewanie podłogowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złotego dębu

Dom pięknie zaaranżowany i wyposażony, w cenie pozostaje:
- duża wyspa z blatem kamiennym granitowym, na której znajduje się płyta indukcyjna oraz wysuwany z blatu okap wyspowy firmy AEG
- chłodziarka do wina firmy AEG
- dwa piekarniki w zabudowie, z czego jeden parowy firmy AEG
- lodówko-zamrażarka side by side firmy Samsung z kruszarką do lodu
- zmywarka firmy AEG
- kuchenka mikrofalowa z grillem firmy AEG.
- duża trzyskrzydłowa garderobiana szafa w zabudowie
- na piętrze w jednej sypialni duża garderobiana szafa w zabudowie
- centralną część salonu zdobi BIO kominek,
- reszta mebli do uzgodnienia z właścicielem
. .

Dodatkowe atuty:
- system nawadniania ogrodu
- system alarmowy
- brama wjazdowa z automatyką
- brama garażowa z napędem elektrycznym w kolorze złotego dębu
- dojazd drogą z kostki brukowej
- alarm

Lokalizacja:
Willa znajduję się w rewelacyjnej lokalizacji w Osielsku, w okolicy nowe domy jednorodzinne. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, sklepy, wszystko co niezbędne do wygodnego życia.

Polecam tą wyjątkową nieruchomość ze względu na komfortowe położenie oraz wyjątkowy i nowoczesny projekt

Zapraszam na prezentację
Karolina Bogacka
 
Licencja 29465
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29465