House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu pomieszczeń biurowych w zabytkowym Młynie w Osielsku.

Budynek ten łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym standardem wykończenia, oferując wyjątkowe warunki do pracy i rozwoju Twojej firmy.
Idealne dla małych i średnich firm, start-upów, kancelarii, pracowni projektowych, agencji reklamowych, usług księgowych i wiele innych.
Wszystkie pomieszczenia wyróżniają się odsłoniętymi belkami stropowymi, które dodają wnętrzom niepowtarzalnego uroku.

Oferta najmu zawiera różne konfiguracje: od wynajęcia poszczególnych pięter budynku, a nawet jego całości.

Dostępne opcje najmu:

1. Najem całego parteru - 170,90 m2:

Po prawej stronie mamy open space oraz dwa przeszklone gabinety wraz z pomieszczeniem gospodarczym na klatce schodowej.
Wysokość - 2,95 m
Po lewej stronie mamy cztery pomieszczenia biurowe, łazienka, aneks kuchenny. Wysokość - 3,10 m

Koszt najmu parteru - 9.400 zł netto (55 zł netto za 1 m2)

2. Najem pierwszego piętra - 168,02 m2:

Po prawej stronie mamy open space oraz duży przeszklony gabinet, po lewej zaś stronie pięć pomieszczeń biurowych, recepcja, kuchnia, łazienka na półpiętrze.
Wysokość - od 2,56 m do 2,65 m

Koszt najmu pierwszego piętra - 7.561 zł netto (45 zł netto za 1 m2)

3. Najem drugiego piętra - 170,55 m2:

Po prawej stronie mamy pomieszczenie biurowe, po lewej zaś stronie - cztery pomieszczenia biurowe, z dostępem do łazienki na półpiętrze oraz pomieszczenie socjalne i gospodarcze.

Koszt najmu drugiego piętra - 7.675 zł netto (45 zł netto za 1 m2)

4. Najem całego budynku - 364 m2 - cena najmu do indywidualnych ustaleń.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- różne opcje najmu dostosowane do potrzeb najemcy
- nowoczesne wnętrza pomieszczeń biurowych ze stylowymi belkami stropowymi
- niskie koszty utrzymania (fotowoltaika i dwie pompy ciepła)
- wysokość pomieszczeń - od 2,56 m do 3,10 m
- prywatny i ogrodzony parking
- czujniki przeciwpożarowe w każdym pomieszczeniu
- klimatyzowane pomieszczenia
- alarm i monitoring w cenie najmu!
- światłowód - łącze internetowe 300/300 ze stałym adresem IP - w cenie najmu!

Wszystkie lokale użytkowe spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców z uwagi na wysoki standard i styl wykończenia pomieszczeń.
Na uwagę zasługuje nowoczesny loftowy wystrój taki jak: metalowe lampy sufitowe i reflektory, ceglane ściany i odsłonięte belki stropowe.
Prawie wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w jednostki klimatyzacyjne.
Na podłogach w zależności od pomieszczeń położono: wysokiej jakości wykładzinę biurową lub płytki ceramiczne drewnopodobne ułożone w jodełkę.
Wszystkie pomieszczenia pozostają umeblowane tak jak na zdjęciach.

NAJEM MOŻLIWY OD 1 MARCA 2025 R.

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- minimalny okres najmu - to 1 rok
- koszt najmu pomieszczeń biurowych - 55 zł netto za 1 m2 za parter 45 zł netto za wyższe piętra
- media (prąd, woda) - płatne proporcjonalnie według wynajętej powierzchni - około 840 zł miesięcznie za jedno piętro za prąd, i 45 zł miesięcznie za jedno piętro za wodę
- kaucja - jednokrotność czynszu najmu

LOKALIZACJA:
Osielsko - to prężnie rozwijająca się gmina w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Pełna infrastruktura miejska. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S5 oraz rozbudowanej sieci lokalnych dróg mieszkańcy mają dogodny dostęp zarówno do Bydgoszczy jak i innych miast regionu.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację!

Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz obejrzenie filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.